Byggebranchen kan måske snart set det berømte lys for enden af tunnelen. Prognosecentret forudser nemlig, at 2024 bliver året hvor det vender. Men det bliver ikke gratis.
For mens nybyggeriet kommer i gang igen, går det ud over renoveringsaktiviteter, som i højere grad vil blive sat i anden række, fordi der simpelthen ikke er nok hoveder og hænder til begge opgaver.
– Vi kan se, at en stor bygningspulje har hobet sig op, og nu hvor der bl.a. bliver skruet ned for finansieringsomkostninger gennem rentesænkningerne vil vi se en ketchupeffekt, hvor igangsætningerne skvulper ud på markedet. siger cheføkonom i Prognosecenteret, Martin Kyed.
I 2025 forventes aktiviteten inden for nybyggeri af boliger at stige med hele 25,4%, hvilket svarer til en produktionsvækst på 6,9 mia. kr. Samtidig vil nybyggeriet af erhvervsbygninger vokse med 10,3%, svarende til yderligere 6,2 mia. kr. Denne kraftige vækst i nybyggeriet står i kontrast til renoveringsmarkedet, hvor aktiviteten vil stagnere eller endda falde.
– Denne udvikling markerer et skifte i byggebranchen, hvor fokus på nybyggeri tager føringen på bekostning af den eksisterende bygningsmasse. Forbrugere og virksomheder skal derfor indstille sig på en periode, hvor højere priser og længere ventetider på renoveringsopgaver i højere grad gør sig gældende, mens nye byggeprojekter får prioritet. siger Martin Kyed.
Med udsigt til vækst i 2025 og 2026 er der optimisme at spore. Alligevel bliver aktiviteten holdt nede af kapacitetsudfordringer på ikke mindst arbejdsmarkedet.
– Vi vil se en skarp prioritering mellem nybyggeri og renovering fordi begge dele ikke kan vokse uhæmmet. Manglen på arbejdskraft i byggeriet sætter en stor, fed streg under det alvorlige problem, at vi mangler faglærte, påpeger Martin Kyed.
Kilde: Prognosecentret
