Da Rockwools 50 år gamle nordiske hovedkvarter i Hedehusene skulle have fornyes, valgte virksomheden at gennemrenovere det eksisterende fremfor at bygge nyt. Det skulle vise sig at fordel for både økonomi og klima.
Siden virksomheden 3.448 m2 store hovedkvarter blev indviet i 1972, har virksomheden formået at reducere energiforbruget med 64 procent. Den seneste renovering alene har stået for 42 procent af den samlede reduktion og samtidig bidraget til, at byggeriet er blevet DGNB Guld-certificeret og lever op til Bygningsreglementets kommende bæredygtighedskrav, der bliver indført i 2023.
Konkret er energiforbruget i kontorbygningen i Hedehusene efter renoveringen faldet fra 185 til ca. 68 kWh/m2/år. Det betyder, at bygningen nu lever op til renoveringsklasse 1, der fremhæver det lave energibehov og det gode indeklima.
Valget af renovering fremfor at bygge nyt passer som hånd i handske med virksomhedens generelle fokus på bæredygtighed, cirkularitet og genanvendelse. LCA-beregninger viser, at der er sparet ca. 370.000 kg CO2 ved at bevare og genbruge bygningens grundkonstruktion.
I mange tilfælde vælger man at rive ’gamle’, utidssvarende bygninger ned og opføre nye i stedet, men heldigvis er der en stigende opmærksomhed på gevinsterne ved at renovere. Byggesektoren er ansvarlig for ca. 40 procent af det samlede affald i Danmark, og 95 procent af det stammer fra renovering og nedrivning, siger Frank Ove Larsen, der er adm. direktør for Rockwool
Renoveringen er ikke bare en gevinst for miljøet, men har også en positiv effekt på de samlede omkostninger ved byggeriet, lyder det fra Frank Ove Larsen:
Renovering er ikke bare rentabel i forhold til reducering af CO2-udledning, men også rent økonomisk. Den samlede pris for renoveringen er 5.000-8.000 kr. billigere pr. m2 set i forhold til nybyggeri. Det er da bestemt en omkostningsreduktion, der er til at tage og føle på.
Rockwools resultater ved renoveringen af det nye hovedkontor understøtter konklusionerne i den rapport, som Rambøll i 2020 udarbejdede for det tværfaglige branchepartnerskab ’Renovering på Dagsordenen’. Her konkluderede man på basis af 16 faktiske cases, at det miljømæssigt og totaløkonomisk er mest fordelagtigt at renovere fremfor at bygge nyt.
Kilde: Rockwool