Af Vagn Holk Lauridsen, direktør i DANVAK
I dag er det efterhånden gået op for de fleste teknikentreprenører, rådgivere og bygherrer, at mangelfulde funktionsudbud alt for ofte er en hovedårsag til problemer ved den endelige funktionsafprøvning og aflevering af ventilationsanlæg. Når de, der skal udføre funktionsafprøvningen og dokumentationen, står på sitet, viser virkeligheden sig ofte at være langt fra forudsætningerne på papiret.
Årsagerne kan være alt fra:
- manglende eller forkert placerede komponenter
- manglende eller mangelfuld indregulering af luftmængder
- sensorer, der er placeret forkert
Når forudsætningerne for at lave en reel funktionstest ikke er til stede, skaber det ikke blot frustration hos den uvildige servicevirksomhed, der skal udføre afprøvningen. Det medfører også forsinkelser, der rammer bygningsbrugerne, som står klar til at flytte ind. Resultatet bliver alt for ofte, at der må ”hugges en hæl og klippes en tå” på indflytningstidspunktet, og at bygningen tages i brug, før installationerne reelt er færdige.
Konsekvensen kender vi: et væld af efterfølgende fejlretninger, brugerklager over indeklimaet og langstrakte ressourcetunge forløb, hvor teknikere, rådgivere og brugere alle slider sig gennem den ene justering efter den anden.
Årsagerne er som regel ret enkle, men de økonomiske konsekvenser hos både entreprenører, rådgivere og ikke mindst bygningsejerne kan være uoverskuelige. Kort sagt, alle taber på det.
Commissioning hjælper, men det er ikke hele løsningen
De bygherrer, der vælger at investere i en solid commissioning‑proces i forbindelse med installationen, får heldigvis fanget mange fejl tidligt i forløbet. Det reducerer antallet af fejl ved aflevering markant, og er et stort fremskridt. Men som vi ser det, mangler der stadig et sidste, vigtigt stykke for at komme helt i mål med en smidig og successiv levering af installationerne.
Der er brug for, at vi kobler commissioning langt tættere til den helt praktiske del af funktionsafprøvningen af ventilationsanlæg. Når disse to discipliner hænger bedre sammen, kan vi:
- spare mange timer i bygge- og driftsfasen
- levere bygninger, hvor brugerne oplever et godt og dokumenteret indeklima fra første dag
- undgå de seje træk med gentagne fejlretninger og ekstra konsulenttimer helt frem til ”5‑års afleveringen”
- sikre, at ventilationsanlæggene kører med høj energieffektivitet, fordi flere i branchen faktisk kan udføre korrekte funktionsafprøvninger
De typiske fejl i praksis
Fejlene er desværre mange – og vi fanger stadig ikke alle i en funktionsafprøvning. Men vi er trods alt nået et godt stykke.
Helt konkret hører vi igen og igen om:
- svært tilgængelige spjæld, sensorer, målepunkter og tagaggregater
- mangelfulde eller helt manglende måleudtag og referencepunkter
- fejl i programmering af reguleringsstrategier (tidsstyring, variabel luftmængde, temperaturregulering, behovsstyring m.v.)
- store afvigelser mellem projekterede og faktiske luftmængder
- indbyrdes påvirkning mellem zoner, når spjæld ændres
- utætheder i kanalsystemet, der gør både måling og indregulering upræcis
- manglende balance mellem indblæsning og udsugning
Det er præcis disse erfaringer og konkrete eksempler, vi ønsker at bringe i spil i Danvak, så vi sammen i branchen kan komme tættere på det, der virker i praksis.
Funktionsafprøvning og aflevering af ventilationsanlæg i praksis
Teknologisk Institut, Gregersesvej 2, 2630 Taastrup
11. november 2027
Læs mere her
